Zelený povlak na fasáde: kozmetika alebo problém?

Zelenkavý až čierny povlak na severnej strane zatepleného domu je na Slovensku bežný — a väčšina majiteľov ho ignoruje, kým nezačne omietka praskať. To je chyba, ktorá stojí desaťtisíce eur.

Prečo práve zateplené domy

Tenkovrstvová omietka na polystyréne má minimálnu tepelnú akumuláciu. V noci vychladne pod teplotu rosného bodu a na povrchu kondenzuje vlhkosť, ktorá sa cez deň na severnej strane nestihne odpariť. Riasy a mach majú ideálne podmienky.

Ako škodia

Biologický povlak zadržiava vodu na povrchu. V zime voda v mikropóroch mrzne, mení objem a postupne rozrušuje spojivo omietky. Po niekoľkých sezónach vzniká odprýskanie a zatekanie do lepidla a sklotextilnej mriežky. Oprava celej strany domu je potom rádovo drahšia než pravidelné čistenie.

Čo nerobiť

• Nepoužívajte vysokotlakový čistič nad 60 barov — zdrsníte povrch a ďalší povlak narastie rýchlejšie.
• Nepoužívajte chlórové bielidlo — odfarbí pigment a naruší silikónové spojivo.
• Nečistite v mraze ani na priamom slnku, prípravok nemá čas účinkovať.

Postup, ktorý používame

Fasádu najprv nasýtime biocídnym prípravkom a necháme 24–48 hodín pôsobiť, aby odumreli aj spóry v póroch. Potom opláchneme nízkym tlakom do 40 barov s plochou dýzou. Po vyschnutí naneseme hydrofóbnu impregnáciu, ktorá zníži nasiakavosť povrchu — voda z povrchu steká a povlak nemá z čoho žiť. Účinnosť je približne 4 roky, potom stačí zopakovať iba impregnáciu.